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Bauplätze
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Wohnen in Wallhausen bedeutet hohe Lebensqualität direkt im Grünen.
Zum Beispiel im Baugebiet "Untere Heide" in Wallhausen: Wie ein grünes Band durchzieht dieses Baugebiet ein Fußweg entlang eines aus einer Quelle gespeisten Wasserlaufes mit mehreren kleinen Teichen und lädt zum Entspannen ein. Ein Teil dieses Weges ist als Arboretum (Baumlehrpfad) gestaltet und zeigt anschaulich die heimische Baumwelt. |
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Baugebiet "Untere Heide" |
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Die Bauplätze in der Größe zwischen 500 und 980 m² sind zum größten Teil in offener Bauweise mit eingeschossigen Häusern und mit höchstens zwei Wohnungen zu bebauen. Ansonsten bestehen große Planungsfreiheiten. Zisternen sind erwünscht, Sonnenkollektoren oder begrünte Dächer zulässig.
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"Obere Heide" im Ortsteil Wallhausen (2. Erweiterung)
- 75.- €/m² für 13 im allgemeinen
Wohngebiet gelegene Plätze
- 65.- €/m² für 3 im Mischgebiet
gelegene Plätze
Am Rande des Ortes und doch gleich mittendrin, diese
Beschreibung trifft auf die 16 Bauplätze im neuesten
Baugebiet der Gemeinde Wallhausen zu. In ruhiger
Ortsrandlage entsteht ein Baugebiet mit großen
Freiheiten für die Bauherren.
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Zulässig sind
Sattel-, Walm- und versetzte Pultdächer mit einer
Dachneigung zwischen 22 und 48°. Wichtig für
energiebewusste Bauherren: Die Firstrichtung ist frei
wählbar, sodass sich die Gebäude optimal für die
Anbringung von Solaranlagen ausrichten lassen. Im
Baugebiet, das über eine Stichstraße erschlossen ist,
können Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu zwei
Wohnungen pro Einzelhaus bzw. Doppelhaushälfte errichtet
werden.
Nur ein paar Schritte aus der Haustüre getan, und schon
ist man mittendrin, entweder in der Natur mit einem
Panoramablick über die Hohenloher Ebene oder im Ort z.
B. zum Einkauf im nahen Lebensmittel- oder
Getränkemarkt. Auch die öffentlichen Einrichtungen wie
Grundschule, Kindergarten und Naturerlebnisbad sind
nicht weit, genauso wie die Bushaltestelle.
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"Untere Heide" im Ortsteil Wallhausen
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An Erholungsstreifen
gelegene
Plätze
75.- EUR/m²
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Nördlich erschlossene
Plätze
68.- EUR/m²
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Südlich erschlossene
Flächen
64,50 EUR/m²
Flächen, bei denen Mehr-
familien- und Reihenhaus-
bebauung möglich ist, Eckplätze 80,50 EUR/m².
(voll erschlossen)
Die Baugebiete sind mit viel öffentlichen Grünflächen,
Bachläufen und Fußwegen großzügig gestaltet.
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Die Bepflanzung
mit einheimischen Bäumen im öffentlichen Bereich sowie auf
privaten Grundstücken wird die neuen Baugebiete in ein
paar Jahren zu einer wirklichen Erholungslandschaft werden
lassen.
Wenn Sie den Traum vom eigenen Haus verwirklichen
wollen, nutzen Sie diese günstige Gelegenheit. Machen
Sie einen Spaziergang durch unser schönes Baugebiet und
sehen Sie sich diese Plätze an. Sie sind mit Schildern
gekennzeichnet.
Weitere Informationen erhalten Sie im Rathaus bei Frau
Rattelmüller, Tel. 07955/9381-11. |
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Baugebiet "Untere Heide" |
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Im Erikaweg im Baugebiet Obere Heide gibt es Bauplätze
für 65,-- und 75,-- €/m², in Michelbach kostet der
Quadratmeter 56,50 €, in Schainbach 51,50 €/m² und für
das neue Baugebiet Zinnhöhe in Hengstfeld werden gerne
Vormerkungen für Bauinteressenten entgegengenommen.
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Im neuen
Baugebiet
"Zinnhöhe IV"
im Ortsteil Hengstfeld beträgt der Quadratmeterpreis
voll erschlossen für Ein- bzw. Zweifamilienhäuser 62.-
EUR/m².
In unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen
befinden sich Kinderspielplatz, Kindergarten und
Sportanlagen mit Fußball- und Tennisplätzen.
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"Schwarzer Buck" im Ortsteil Michelbach an der Lücke
im Ortsteil Michelbach an der Lücke beträgt der
Quadratmeterpreise voll erschlossen für Ein- bzw.
Zweifamilienhäuser 56,50 EUR/m²
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Schainbach
Im Baugebiet Gässlesäcker beträgt der voll erschlossene
Bauplatzpreis ohne Unterscheidung der Lage 51,50 Euro.
Das Baugebiet Gässlesäcker liegt in landschaftlich reizvoller
Umgebung unterhalb des Landschaftsschutz- gebiets Honigbergwasen
im Teilort Schainbach. |
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Für alle Baugebiete gilt: Leichte Südhanglage (außer
Schainbach), Ortskernnähe, Kinderspielplätze im Baugebiet
oder bequem zu Fuß zu erreichen, Kindergarten im Ort (außer Schainbach), Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bauplätze für Gewerbebetriebe finden Sie unter
 Gewerbeflächen
Auskünfte erteilt Ihnen gerne das
Bürgermeisteramt Wallhausen
Seestraße 2
74599 Wallhausen
Bürgermeisterin Rita Behr
Tel. 07955/9381-0, Fax 07955/9381-26
rita.behr@gemeinde-wallhausen.de.
Nützliche Links:
L-Bank
(Fördermöglichkeiten)
Landesgewerbeamt
Wirtschaftsförderungsgesellschaft
Schwäb. Hall
Erhebungsbogen
für Baugenehmigung |
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